ينتقل المطور من بوهاتان إلى ميدلوثيان ويفتح استوديو التصميم

رئيس ميتشل هومز سكوت سليم (يسار) مع شركاء القنوات كابيل هاتشيت وأنجي غريفين وتوماس جوينر (من اليسار إلى اليمين) في استوديو التصميم الجديد.(تصوير جوناثان سبيرز)
بعد ما يقرب من 30 عامًا في بوهاتان، تدخل شركة بناء المنازل الإقليمية عقدها الرابع بمقر جديد واستوديو تصميم يقع على خط المقاطعة.
انتقلت Mitchell Homes إلى ميدلوثيان وافتتحت متجرًا في 14300 Sommerville Court، في Sommerville Office Park قبالة Midlothian Turnpike.
وتمثل هذه الخطوة حقبة جديدة للشركة العائلية، التي يقع مقرها الرئيسي على بعد خمسة أميال غرب الطريق السريع 60 وطريق هولي هيلز، حيث افتتح ميتشل سليم الذي يحمل الاسم نفسه في عام 1992. وهذا ما أسس الشركة.
يضاعف المبنى الذي تبلغ مساحته 12000 قدم مربع حجم المبنى السابق، وهو عبارة عن مكتب تم تحويله من المنزل بمساحة 5000 قدم مربع.ويضم أيضًا استوديوًا كبيرًا لتصميم المنازل بمساحة 4000 قدم مربع، وهو أكبر صالة عرض للشركة.وتقع صالات العرض الإضافية في فريدريكسبيرغ ونيوبورت نيوز وروكي ماونت بولاية نورث كارولينا.
نجل المؤسس، سكوت سليم، قاد الشركة كرئيس لأكثر من عقد من الزمن.ويصف استوديو التصميم بأنه نسخة أكثر كفاءة من نماذج بيوت الطريق لجيل والده.كان لدى الشركة مكتب مبيعات في Brook Road في Henrico، لكنها أغلقت قبل بضع سنوات لدعم الاستوديو.
"لقد بدأ والدي الشركة منذ 30 عامًا بـ (نموذج العمل) المتمثل في بناء منزل نموذجي في منطقة تجارية مناسبة بالقرب من الطريق السريع.وقال سليم: "سيكون منزلاً حقيقياً به أثاث وسيكون لدينا مساحة صغيرة للتواصل".
"بمرور الوقت، قمنا بتطوير مركز للتسوق وتطورنا إلى درجة أنه يمكننا عرض العديد من المقالات القصيرة.وهذا يسمح لنا بإظهار المزيد."
يضم المبنى أيضًا مكاتب ووسائل راحة لموظفي Mitchell Homes، والتي نمت من 33 في عام 2018 إلى 51 بعد الانتقال في أواخر عام 2021. واشترى سليم المبنى من خلال شركة محدودة في أكتوبر من ذلك العام مقابل 1.85 مليون دولار.وقال إن الشركة أنفقت 175 ألف دولار لتأثيث المساحة واستكملت مركز التصميم في أواخر العام الماضي.
وفي حديثه عن المكتب السابق، يقول سليم: “لم يكن لدينا مكان نضع فيه شخصًا؛لقد ضاعفنا حجم المكتب.نظرًا لأنه كان منزلًا قديمًا، كانت هناك مشكلات في الصيانة ولم أشعر أنه كان يمنح موظفينا أو عملائنا ما أردناه.صورة."
قال سليم إنه عثر على مبنى Somerville بالشراكة مع Peter Wick من شركة Colliers، الذي مثل شركته ذات المسؤولية المحدودة في عملية الشراء.المبنى البالغ من العمر 17 عامًا، والذي كان مملوكًا سابقًا لمقدم الخدمات الطبية Zimmer Mid-Atlantic، مملوك لشركة Moseby Enterprises LLC، التي اشترته في عام 2006 مقابل 2.19 مليون دولار.تقدر قيمة مقاطعة تشيسترفيلد بـ 2.14 مليون دولار للقطعة التي تبلغ مساحتها 0.8 فدان.
قال سليم (47 عاما) إنه يفضل المبنى لأنه متصل بالطريق 288 ويقع في ممر متطور.يعد Somerville Office Park، غرب Winterfield Crossing وعلى بعد 488 ميلاً من Westchester Commons، موطنًا لزملائه من بناة Main Street Homes.
وقال: "يتيح هذا لعملائنا القدوم بسهولة خلال ساعتين لأنه قريب من الطريق السريع ويمكن لموظفينا الوصول إليه بسهولة"."المبنى مثالي بالنسبة لنا من حيث الحجم.نعم، إنها في حالة جيدة جدًا.تم تصميم الحالة والمساحة المكتبية.
يقدم استوديو التصميم، الذي كان في السابق مستودعًا لشركة Zimmer، حافظات عرض مصممة وخيارات لغرف مختلفة في المنزل، بالإضافة إلى خيارات التخصيص بدءًا من لون الطلاء وحتى أسطح العمل المصنوعة من الجرانيت والكوارتز والتشطيبات الأخرى.وفقًا لسليم، زاد التخصيص مع نمو ميتشل من قاعدة عملاء ريفية في الغالب.
"لقد كان عملاؤنا دائمًا من سكان الريف الذين لا يفعلون الكثير فيما يتعلق بالتحديث.على مدى السنوات الخمس الماضية، شهدنا تغييرات كبيرة.لقد ارتفعت خياراتنا وترقياتنا ومتوسط ​​أسعارنا بشكل ملحوظ.
بصفته عامل بناء على قطع أرض متفرقة، يقوم ميتشل ببناء منازل فردية على أرض مملوكة بالفعل لعملائه، ومعظمها أراضي عائلية.وقال سليم إن الشركة لا تشتري الأراضي أو قطع الأراضي في المجتمعات القائمة.
تقدم الشركة 40 مخططًا طابقيًا لمزيد من التخصيص.ووفقا لسليم، يبلغ متوسط ​​مساحة المنزل 2200 قدم مربع ويكلف 350 ألف دولار.
يعمل ميتشل في فرجينيا وجنوب ميريلاند وكارولينا الشمالية وقام بتوسيع أعماله منذ خمس سنوات.وقال سليم إن الشركة قامت ببناء 205 منازل في العام الماضي وحققت مبيعات بقيمة 72 مليون دولار تقريبًا – مقارنة بـ 110 عمليات إغلاق ومبيعات بقيمة 23 مليون دولار في عام 2017. ووفقا له، من المخطط هذا العام بناء 220 منزلا.
ستكون الشركة مفتوحة في نهاية هذا الأسبوع والسبت والأحد من الساعة 10:00 إلى الساعة 18:00 للاحتفال بافتتاح استوديو التصميم.سيحضر مندوبو المبيعات من كل موقع من مواقع ميتشل هذا الحدث الذي يتضمن شاحنة طعام وأنشطة للأطفال وجولات في الاستوديو.
يتبع ميتشل شركات البناء الأخرى التي كانت تضع خططًا لإجراء حفريات جديدة في السنوات الأخيرة.عبر النهر من هنريكو، نقلت شركة إيجل كونستركشن المملوكة لفيرجينيا مقرها الرئيسي من قرية ويست برود إلى مركز كانتربري التجاري في شارع باترسون.
انضم جوناثان إلى BizSense في أوائل عام 2015 بعد عشر سنوات قضاها في ويلمنجتون بولاية نورث كارولاينا كمدير تنفيذي لمقاطعة هنريكو.يغطي خريج جامعة Virginia Tech الأخبار الحكومية والعقارية والإعلانية والتسويقية وغيرها من الأخبار.اتصل به على [البريد الإلكتروني محمي] أو (804) 308-2447.
تحديث: يبدأ تشيسترفيلد في هدم Spring Rock Green قبل ترميم المنطقة 60